Fibra NEXT arrancó oficialmente operaciones este miércoles, con el emblemático campanazo en el piso de remates de la Bolsa Mexicana de ValoresLa Bolsa Mexicana de Valores (BMV) es la principal bolsa de valores en México, responsable de la ope... Más (BMV). Su exitosa y estratégica Oferta PúblicaLa Oferta Pública se refiere al proceso mediante el cual una empresa ofrece valores, como acciones o... Más Inicial (OPI) marca un hito en el sector inmobiliario industrial del país, llenando de optimismo el mercado de capitales.

Esta colocación representa una sólida y visionaria inversión. Además, es una clara señal de que el financiamiento público sigue siendo una plataforma confiable y poderosa para el crecimiento económico de México.

La nueva Fibra nace con un portafolio industrial sólido, compuesto por 9 propiedades Clase A. Están ubicadas en los principales corredores logísticos del país: Valle de México, Guadalajara, Querétaro y Cancún. Estos activos suman más de 754 mil metros cuadrados de área bruta rentable (ABR), cuentan con una ocupación del 100% y albergan a 29 arrendatarios nacionales e internacionales.

“Creemos en México, en su capacidad de transformación, en su talento y en el valor que se puede crear con visión y largo plazo. Hoy nace NEXT, una fibra fuerte, con activos competitivos y un modelo financiero eficiente”

Raúl Gallegos, director general de Fibra NEXT

Fibra NEXT tiene el potencial de alcanzar más de 22 millones de metros cuadrados de ABR, provenientes de Fibra Uno, así como de la familia de control del fideicomiso. Esto la perfila como una de las FibrasLas Fibras, o Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, son instrumentos de inversión que permiten... Más industriales más dinámicas, escalables y relevantes a nivel global.

Marcos Martínez, presidente del Consejo de AdministraciónUn Consejo de Administración es un órgano compuesto por individuos seleccionados para representar a ... Más del Grupo BMVExplora el Grupo BMV, su configuración como un conglomerado financiero que incluye a la Bolsa Mexica... Más, reafirmó durante su discurso el papel de la BMV como motor del crecimiento económico de México, al facilitar el financiamiento de proyectos productivos que fortalecen a las empresas.

Durante el evento, los directivos de NEXT y la BMV coincidieron que la operación marca el comienzo de una nueva etapa para el mercado de capitales, donde el financiamiento público y la visión empresarial pueden unirse hacia la competitividad nacional, además de ser una señal clara de confianza en el país.

Aunque originalmente se planeaba levantar hasta $12,000 mdp en su colocación de certificados bursátiles, la operación fue ajustada después de algunas consideraciones. Sin embargo, los directivos confirmaron que esta fue solo la primera fase, y no descartan regresar al mercado en los próximos meses para captar hasta 500 millones de dólares adicionales.

La meta a mediano plazo contempla sumar más de 200 propiedades, incluyendo los primeros 9 inmuebles actuales, otros 9 por agregarse este año y hasta 182 inmuebles en coinversión con Fibra UNO.