Inversión y Financiamiento

Conoce los Fibras en los que puedes invertir en la Bolsa de México (Parte 1)

¿Te interesa el mundo del Mercado de Valores y quieres comenzar a invertir tu dinero, pero aún estas en busca de la opción que se ajuste mejor a tu perfil? en Hablemos de Bolsa te hemos platicado de los diferentes Instrumentos de inversión que puedes encontrar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Y como recordarás entre ellos se encuentran los Fibras (Fideicomisos de inversión en Bienes Raíces); un instrumento bursátil que replica el negocio inmobiliario de rentas, permitiendo que los inversionistas participen en el Mercado de bienes raíces.

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Casos de éxito, Nuestras empresas

En Voz de Fibra MTY: Invierte en inmuebles a través de la Bolsa

Fibra Monterrey es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (FIBRA) que se constituyó con el objetivo de adquirir, administrar y desarrollar un portafolio de inmuebles corporativos en México, principalmente enfocado en oficinas. Para esta edición del podcast: “En Voz de…”  platicamos con Jorge Ávalos Carpinteyro, director general de la Fibra, quien nos compartió datos muy interesantes sobre los beneficios de invertir en este tipo de instrumento, escúchalo aquí para que puedas incluirlo en tu portafolio. Seguir leyendo «En Voz de Fibra MTY: Invierte en inmuebles a través de la Bolsa»

Inversión y Financiamiento

El Due Diligence Legal Inmobiliario

Los cuatro aspectos legales a considerar al momento de auditar la compra de una propiedad

Una de las principales actividades de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) es la adquisición y/o desarrollo de bienes inmuebles que se destinen al arrendamiento, dada la magnitud económica de dichas operaciones, comúnmente se lleva a cabo un proceso de auditoría o due diligence con el objetivo de identificar posibles riesgos o contingencias implícitas en la transacción de una propiedad. Seguir leyendo «El Due Diligence Legal Inmobiliario»

Inversión y Financiamiento

¿Cómo evalúa una FIBRA sus adquisiciones?

Una vez que las partes han acordado el valor de compraventa para una propiedad y que éste acuerdo sea formalizado en un documento legal, como pudiera ser una carta de intención o un contrato de promesa de compraventa, el siguiente paso será realizar un due diligence o auditoría de compra, el cual consiste en validar todos los aspectos inherentes al inmueble: Aspectos técnicos, aspectos legales y aspectos financieros que cubren todo lo referente a ingresos, egresos y la estructura operativa. Seguir leyendo «¿Cómo evalúa una FIBRA sus adquisiciones?»

Noticias

Oferta Subsecuente de Fibra Monterrey en la Bolsa de México

En la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), llevamos a cabo nuestro tradicional timbrazo por la emisión de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios de Fibra Monterrey, por un monto de $3,900 millones de pesos. En la oferta participaron un total de 1,723 inversionistas, el cual se divide en 1,632 personas físicas y 91 personas morales. Seguir leyendo «Oferta Subsecuente de Fibra Monterrey en la Bolsa de México»