Inversión y Financiamiento

Fibras, un instrumento enfocado en el desarrollo inmobiliario en México

En la Bolsa Mexicana de Valores existen diferentes instrumentos, a través de los que una empresa puede obtener financiamiento y mediante el cual puedes invertir, por medio de una Casa de Bolsa. Anteriormente te explicamos cómo funciona el mercado de Capitales y el mercado de Deuda, y hoy, hablaremos de uno de los instrumentos más… Seguir leyendo Fibras, un instrumento enfocado en el desarrollo inmobiliario en México

Inversión y Financiamiento

¿Cómo evalúa una FIBRA sus adquisiciones?

Una vez que las partes han acordado el valor de compraventa para una propiedad y que éste acuerdo sea formalizado en un documento legal, como pudiera ser una carta de intención o un contrato de promesa de compraventa, el siguiente paso será realizar un due diligence o auditoría de compra, el cual consiste en validar… Seguir leyendo ¿Cómo evalúa una FIBRA sus adquisiciones?

Noticias

Pese a la volatilidad Fibra IDEAL irrumpe en la Bolsa de México

El sector de Infraestructura se mantiene firme pese a volatilidad, la Promotora de Desarrollo de América Latina, colocó con éxito su Fibra E, en la Bolsa de México. Hoy, un hecho sobresaliente y que contribuirá al desarrollo de infraestructura en México irrumpe los mercados, Promotora del Desarrollo de América Latina, S.A. de C.V., llevó a… Seguir leyendo Pese a la volatilidad Fibra IDEAL irrumpe en la Bolsa de México

Inversión y Financiamiento

El due diligence financiero en 5 pasos

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) son vehículos de inversión que cotizan en bolsa concentrados en la administración de bienes inmuebles destinados al arrendamiento.  Una manera de generar valor agregado para sus inversionistas es realizando adquisiciones acrecientes a su flujo de efectivo. El proceso de adquisición conlleva una serie de evaluaciones, conocidas también… Seguir leyendo El due diligence financiero en 5 pasos

Cultura Financiera

2019, ¿Un año con cero crecimiento?

El año 2019 finalizó con un sentimiento bajista, no solo por los pronósticos, desde entidades internacionales y nacionales, que conforme fueron pasando los días se recortaban una y otra vez, provocando seguramente una percepción de que fue un año con un desempeño negativo, de hecho se estima que el crecimiento en términos del PIB global… Seguir leyendo 2019, ¿Un año con cero crecimiento?

Noticias

Oferta Subsecuente de Fibra Monterrey en la Bolsa de México

En la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), llevamos a cabo nuestro tradicional timbrazo por la emisión de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios de Fibra Monterrey, por un monto de $3,900 millones de pesos. En la oferta participaron un total de 1,723 inversionistas, el cual se divide en 1,632 personas físicas y 91 personas morales. De los… Seguir leyendo Oferta Subsecuente de Fibra Monterrey en la Bolsa de México

Inversión y Financiamiento

Los beneficios fiscales de invertir en FIBRAs

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) son vehículos de inversión que cotizan en bolsa que generan valor agregado para sus inversionistas, incluyendo las distribuciones constantes, mayor liquidez en comparación a otras inversiones tradicionales, diversificación en portafolios de inversión y beneficios fiscales únicos. El régimen fiscal aplicable a una FIBRA, se encuentra en los… Seguir leyendo Los beneficios fiscales de invertir en FIBRAs

Entiende a la BMV

CKD’s vs FIBRA’s, ¿cuáles son sus principales diferencias?

Es muy común que cuando se está buscando algún tipo de financiamiento para construir inmuebles o bien, desarrollar proyectos, los empresarios piensen en instrumentos alternativos de financiamiento como los Certificados de Capital de Desarrollo (CKD’s) o los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA). Por eso, en esta ocasión, te contaremos las principales características de… Seguir leyendo CKD’s vs FIBRA’s, ¿cuáles son sus principales diferencias?

Inversión y Financiamiento

Las FIBRAs: vehículos líquidos de inversión

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs), son vehículos de inversión que cotizan en la Bolsa que son aptos para múltiples periodos de inversión gracias a su flexibilidad de entrada y salida cuando el inversionista lo considere necesario. Durante 2018 se operaron más de $315 millones de pesos de manera diaria a través de… Seguir leyendo Las FIBRAs: vehículos líquidos de inversión

Inversión y Financiamiento

¿Cómo convertir los riesgos en atractivos dividendos en un portafolio de inversión?

El poder de las FIBRAs Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) son vehículos de inversión que han atraído capital de todo tipo de inversionistas en los últimos años. Al 31 de diciembre del 2018, las FIBRAs han captado más de 150,000 millones de pesos en 14 OPIs (Oferta Pública Inicial), 8 suscripciones y… Seguir leyendo ¿Cómo convertir los riesgos en atractivos dividendos en un portafolio de inversión?