Inversión y Financiamiento

Los beneficios fiscales de invertir en FIBRAs

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) son vehículos de inversión que cotizan en bolsa que generan valor agregado para sus inversionistas, incluyendo las distribuciones constantes, mayor liquidez en comparación a otras inversiones tradicionales, diversificación en portafolios de inversión y beneficios fiscales únicos. Seguir leyendo «Los beneficios fiscales de invertir en FIBRAs»

Entiende a la BMV

CKD’s vs FIBRA’s, ¿cuáles son sus principales diferencias?

Es muy común que cuando se está buscando algún tipo de financiamiento para construir inmuebles o bien, desarrollar proyectos, los empresarios piensen en instrumentos alternativos de financiamiento como los Certificados de Capital de Desarrollo (CKD’s) o los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA). Por eso, en esta ocasión, te contaremos las principales características de estos instrumentos de financiamiento, así como de sus principales diferencias.

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Inversión y Financiamiento

Las FIBRAs: vehículos líquidos de inversión

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs), son vehículos de inversión que cotizan en la Bolsa que son aptos para múltiples periodos de inversión gracias a su flexibilidad de entrada y salida cuando el inversionista lo considere necesario. Durante 2018 se operaron más de $315 millones de pesos de manera diaria a través de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), lo cual convierte a las FIBRAs en vehículos de inversión en bienes raíces con gran liquidez. Seguir leyendo «Las FIBRAs: vehículos líquidos de inversión»

Inversión y Financiamiento

¿Cómo convertir los riesgos en atractivos dividendos en un portafolio de inversión?

El poder de las FIBRAs

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) son vehículos de inversión que han atraído capital de todo tipo de inversionistas en los últimos años. Al 31 de diciembre del 2018, las FIBRAs han captado más de 150,000 millones de pesos en 14 OPIs (Oferta Pública Inicial), 8 suscripciones y 10 emisiones subsecuentes. Lo cual las convierte en el vehículo con mayor frecuencia de emisiones de capital en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Seguir leyendo «¿Cómo convertir los riesgos en atractivos dividendos en un portafolio de inversión?»

Noticias

Timbrazo en Bolsa por el Lanzamiento del Programa de Montos Máximos de Crédito de INFONAVIT

El sector vivienda ha encontrado en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), un gran aliado para su financiamiento, ya que actualmente contamos con empresas que han listado acciones, deuda de largo plazo, así como CKD´s para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, también están las FIBRAS, que fortalecen distintos sectores, tales como: centros comerciales, parques industriales, oficinas, entre otros.

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Casos de éxito

FIBRA Storage Suma Inversiones y Bienes al Iniciar el Segundo Semestre de 2019

Considerado el primer Fideicomiso de Inversión y Bienes Raíces (FIBRA Storage) enfocado en el negocio inmobiliario del auto-almacenaje, en días recientes, FIBRA Storage autorizó la adición de cinco nuevas propiedades a su portafolio.

Fue apenas en agosto pasado cuando este fideicomiso inició operaciones en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) a través de la colocación de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) por alrededor de $270, 861,000 pesos, menos de un año después, incrementa sus bienes, dejando atrás los 14 iniciales y llegando a la cifra de 21 inmuebles para desarrollar y operar en el mercado del auto-almacenaje. Seguir leyendo «FIBRA Storage Suma Inversiones y Bienes al Iniciar el Segundo Semestre de 2019»

Inversión y Financiamiento

¿Qué son las FIBRAs y por qué invertir en ellas?

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) son los vehículos de inversión más novedosos en los últimos años en bienes raíces, con un valor de capitalización de 214 mil 370 mdp[1] las FIBRAs se han convertido en un instrumento atractivo para diversificar los portafolios de inversión dentro del mercado bursátil mexicano. Al 31 de marzo del 2018, las fibras contaban con un portafolio superior a 1,600 propiedades en diversos giros económicos, con un área bruta rentable por encima de los 21 millones de metros cuadrados[2], equivalente a 3 mil veces el tamaño del Estadio Azteca.

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Educación Financiera

FIBRAs: Una excelente forma de invertir tu aguinaldo

Recibir el aguinaldo es uno de los momentos más esperados de esta temporada, si bien es considerado como un dinero extra, te recomendamos invertirlo de una manera inteligente para incrementar su valor y así terminar el año administrando tu aguinaldo de una manera efectiva.

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Inversión y Financiamiento

La BMV impulsa el Sector Inmobiliario a través de las FIBRAs

¿Sabías que a partir de la creación de las Fibras en 2011 se han financiado poco más de $163 mil millones de pesos a través de este instrumento y que suman poco más de 1,700 inmuebles dentro de los portafolios?

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Inversión y Financiamiento

5 pasos para emprender una inversión en FIBRAS

En los últimos años en México, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) han sobresalido como una de las opciones favoritas de los inversionistas al ser más rentables para hacer crecer su dinero. Las FIBRAs son productos que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), diversificando el valor de sus propiedades en varios sectores y ubicaciones geográficas. Desde sus inicios en 2011, han redituado a sus inversionistas en un 150%, mientras que otro tipo de acciones bursátiles sólo aumentaron su valor en un 50% en el mismo período.

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