Fibra Monterrey es un fideicomiso de inversión basado en la adquisición, administración y desarrollo de inmuebles corporativos en los sectores de oficinas, industrial y de comercio. El pasado 13 de septiembre Fibra Monterrey realizó una emisión subsecuente por $3,450 MDP, el precio de cada CBFI fue de $12.20 y tuvo una sobredemanda de 1.2x del monto objetivo. Y hace unos días celebramos junto con ellos este logro con nuestro tradicional timbrazo.
El portafolio de activos de Fibra Monterrey al cierre de septiembre del 2022 consiste en 60 propiedades que representan un área brutal rentable de más de 812mil m2. Las ciudades de la república mexicana en las que tiene presencia son: Ciudad Juárez (1), Monterrey (29), San Luis Potosí (7), Querétaro (2), CDMX (1), Irapuato (2), Guadalajara (3), Saltillo (8) y Chihuahua (7).
Al 30 de septiembre del 2022, el índice de ocupación promedio de sus inmuebles era del 91.8%. Los ingresos por tipo de activo que tienen se dividen en: 6 inmuebles comerciales que representan el 2.4%, 35 inmuebles industriales que representan el 50.5% y 19 inmuebles industriales que representan el 47.1%.
La distribución total de efectivo de Fibra Monterrey en el 2022 ha ascendido a $314.1 millones y representa un rendimiento anualizado del 8.1% respecto al precio de $12.27 por CBFI al inicio del año. El rendimiento anualizado del CBFI fue 201 pb por encima del rendimiento ponderado de los bonos gubernamentales a 10 años emitidos en México y Estados Unidos.
Además, en su camino de la sostenibilidad la Fibra posee políticas de inclusión y diversidad, donde al 2021 el 33% de la estructura del Comité Técnico está conformado por mujeres.
Te compartimos este momento relevante para la emisora:
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Por: Comunicación Corporativa
